素敵なマイホーム実現講座 受講生募集

■素敵なマイホーム実現セミナー カリキュラム全10回

第1回 「まずは住宅建築と建築を知る」

1、オリエンテーション、入学式・・・(第9回のためのアンケート)
2、住宅の工法の違いを知ろう。(木造:在来軸組、2×4、パネル 鉄骨:重量、軽量、ユニットなど)
3、住宅工法の違いを知ろう。(工法の違いによる工期の事、耐応年数など)

第2回 「次に法律を知ろう」

1、住宅関連法① 基準法:敷地と斜線、容積率、建蔽率、採光 都市計画法、消防法の事
2、住宅関連法② 瑕疵担保責任法、製造物責任法との兼ね合い(保険、注意点)
3、民法の話(契約の事:注意点、信用性とは)

第3回 「耐震・防音・高気密高断熱のはなし」

1、耐震住宅とは(阪神大震災調査報告)
2、防音・高気密高断熱Ⅰ
3、高気密高断熱Ⅱ

第4回 「防犯・防火とバリアフリー・介護保険住宅改修のはなし」

1、本当に怖い防犯のはなし
2、防火(実大住宅防火実験報告)
3、本当のバリアフリーとは。介護保険を使った住宅改修

第5回 「オール電化と燃料電池住宅エネファーム」

1、オール電化とは Ⅰ:エコキュート、IHレンジ
2、オール電化とは Ⅱ:売電:太陽光発電
3、これからは燃料電池?

第6回 「健康住宅の話」

1、シックハウス症候群とホルムアルデヒドと24時間換気
2、木の話:檜は本当に良いのか?主要な木材:スギ、松、ケヤキ、おすすめはモミ?
3、健康塗料:エゴマ油、蜜蝋、柿渋 壁材:珪藻土、漆喰、霧島壁 床下環境:シリカゲル

第7回 「失敗しない建築会社の見方・探し方?」

1、見積書の見方(だまされないためには):坪単価?見積りの考え方、何処を重要視すべきか?悪徳業者の手口とは?
2、ハウスメーカー、ビルダー、工務店、設計事務所の大きな違いは?
3、契約~完成までの注意。どんな会社に頼むべきか?本当の住まい造りとは。

第8回 「土地からの家作りのポイント」

1、良い土地・悪い土地と(建て売り)と(売りたて)と(立替、注文住宅)のメリット・デメリット:方位、後の転売価値は?など
2、土地の関連法規の話(民法・登記法)
3、資金づくりと税金の話

第9回 「有名メーカーさんの話」 オリエンテーションで人気のあったメーカーさんに来てもらい話をしてもうらいます

1、メーカーさんⅠ TOTO:お風呂とトイレの話
2、メーカーさんⅡ YKK:サッシの話
3、メーカーさんⅢ ヤマハ:キッチンの話

第10回 「まとめ・卒業式」

1、まとめ 理想のお家とは・余談・家相の話、神話公開?
2、みなさんが考える理想のお家とは:ご意見・質疑応答・ディスカション
3、卒業式

オプション講座

建物見学ツアー
メーカーショールーム見学ツアー
建材メーカー工業見学ツアー


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■素敵なマイホーム実現セミナー (上級編) カリキュラム全5回

第1回 「マイホーム実現のためには?問題点」

1、オリエンテーション、入学式・・・(第5回のためのアンケート)
2、建売住宅(売りたて住宅)・注文住宅・マンションの違いと問題点①
3、建売住宅(売りたて住宅)・注文住宅・マンションの違いと問題点②

第2回 「土地の理想の街路設計とは」

1、まず、街路設計(街区設計)とは
2、一般的な建売住宅の道路付・宅地分筆の問題点
3、理想の建物と道路と近隣の関係

第3回 「マイホームの土地の問題点と一つの解決策」

1、マイホームのための土地購入時の留意点(土地の条件)
2、土地の共同購入という考え方
3、共同購入地の総合建築計画とは(100坪3所帯住宅の概略)

第4回 「建物共同計画の必要性」

1、建物共同計画(総合デザイン)とは
2、上記の一般的な建売との違い(メリット)
3、「100坪3所帯住宅」の具体的な進め方

第5回 「まとめ・卒業式」

1、「素敵なマイホーム」について意見・質疑応答・ディスカッション
2、第一回のアンケートによるメーカーのお話
3、卒業式


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